Introduction

L’importance de se préoccuper de la qualité de l’architecture et des paysages est de plus en plus reconnue.  Ils contribuent à la qualité de vie et augmentent l’attrait touristique des villages.

«Parfois le terme patrimonial peut sembler exagéré à certains qui regardent leur propriété avec beaucoup de modestie.  Mais il ne faut pas oublier que la maison fait partie d’un tout :  le village.  Aussi modeste soit-elle, si elle garde son caractère, la maison contribue au caractère patrimonial de l’ensemble.  C’est dire que détruire le caractère d’une maison, c’est affaiblir le caractère de l’ensemble.»

Chaque propriétaire recevra une copie de la fiche concernant sa propriété.  Ainsi, lorsque viendra le temps de faire des travaux, chacun d’eux pourra prendre des décisions avisées.  L’objectif est d’aider les propriétaires à conserver l’attrait de leur propriété,  et à tirer le meilleur profit des rénovations envisagées, et non de leur imposer quoi que ce soit.

La municipalité conservera une copie des fiches avec le rapport d’inventaire.  Ce document pourra être utilisé à titre de référence par l’inspecteur ou les membres du comité consultatif d’urbanisme (CCU) pour prendre des décisions relatives aux travaux de rénovation sur les bâtiments inventoriées.  De l’analyse de l’inventaire se dégagent des pistes pour évaluer l’intégration architecturale des nouvelles constructions dans les secteurs anciens.

L’inventaire a été conçu pour répondre à deux objectifs :

- Informer les propriétaires de bâtiments patrimoniaux des qualités de leur propriété et leur suggérer des interventions mineures pour rétablir certaines composantes patrimoniales (fenêtres, revêtements, ornements, etc.)

- Documenter le patrimoine bâti de la municipalité, c’est-à-dire identifier les styles architecturaux présents, les matériaux utilisés, les bâtiments qui se distinguent dans le paysage architectural de la municipalité

Au total, 24 bâtiments on été inventoriés.  Ce sont des bâtiments qui ont conservé la majorité de leurs composantes architecturales d’origine, au niveau du revêtement, de la fenestration, des galeries, etc.  L’idée étant d’informer les propriétaires avant qu’ils effectuent des rénovations (qui pourraient s’avérer plus ou moins appropriées compte tenue de la popularité de certains matériaux et techniques modernes).

  Les bâtiments inventoriées sont situés sur les principales artères de la municipalité,  c’est-à-dire :
      -         la rue Notre-Dame
      -         le rang de la Montagne
      -         la rue des Bois Francs
      -         la rue Jean
      -         la route 287
      -         le rang de la Montagne
      -         ainsi que sur le 4^e rang et 5^e rang où étaient situés des bâtiments considérés anciens par             les élus municipaux.

  Mentionnons, qu’à la demande, d’autres fiches pourront être produites lorsque des rénovations sont envisagées sur des bâtiments non inventoriés.

La page contient une photo du bâtiment, ainsi que l’adresse, le style architectural et le numéro de négatif.  En annexe, un document illustre les principaux styles architecturaux présents à Mont-Carmel et les caractéristiques visuelles qui permettent de les reconnaître.

Ensuite sont notées les principales caractéristiques physiques du bâtiment telles que l’élévation, la forme et le revêtement de toit et le revêtement des murs.

Sous la rubrique «Caractéristiques» sont indiquées les éléments tels galeries, solarium, lucarnes, etc.

Sous la rubrique «Autres éléments», se retrouvent les bâtiments secondaires, les arbres, et les aménagements paysagers.

La catégorie «Remarques» contient des commentaires sur l’environnement du bâtiment ou sur les rénovations qu’il a subies.

Afin de mieux connaître le patrimoine bâti de Mont-Carmel, nous avons compilé certaines observations.

Style architectural

Le style architectural le plus représenté est le Néo-colonial avec 11 bâtiments.  A l’inverse, le style Second Empire est très peu représenté avec seulement 1 bâtiment.  Nous constatons que les bâtiments de type Néo-Gothique présentent un intérêt patrimonial Exception ou Très bon, et que deux d’entre eux occupent une position stratégique dans la municipalité.

Tableau 1 :  Les styles architecturaux

Forme de toit et hauteur des bâtiments

La moitié des bâtiments (12) possèdent une «toiture à deux versants droits avec retour de corniche».  Par rapport à la hauteur, on constate une certaine homogénéité, c’est à dire que la majorité des bâtiments, (13) on 1 ½ étages, et le reste des bâtiments (11), ont deux étages.

Tableau 2 :  Forme de toit

  Tableau 3 : Élévation

  Intérêt patrimonial

Parmi les bâtiments inventoriés, 16 ont un très bon intérêt patrimonial

Tableau 4 :  Intérêt patrimonial

  Revêtement des murs

Il est intéressant de constater que 11 des bâtiments inventoriés ont des murs en bardeau de cèdre.  C’est une caractéristique qu’il faudrait essayer de maintenir, compte tenu de la valeur esthétique du bardeau.

Tableau 5 : Revêtement des murs

Revêtement des toitures

Par contre, seulement deux bâtiments ont des toitures en bardeaux de cèdre.  Le matériau le plus utilisé est le bardeau d’asphalte.  Les couleurs sont variées, avec une préférence pour le bardeau vert et gris nuancé.  Ce choix est discutable car traditionnellement les toitures étaient foncées contrastant avec le corps du bâtiment.  De plus, les teintes de vert limitent le choix des couleurs pour les murs.

  Quatre maisons ont des toitures en tôle pincée de belle qualité, et une possède une toiture en tôle à la canadienne.  Ce type de matériaux est à encourager pour de nouvelles constructions.  Plusieurs bâtiments ont une toiture en tôle de grange, mais ce matériau représente une valeur architecturale moindre.

  Tableau 6 : Revêtement des toitures

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